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Wohnortprofil für

Saint-Gingolph

Wallis · 1'088 Einwohner

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Kinder

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2 Kinder

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LebensqualitätKosten & Wege

Saint GingolphKanton VSCH Ø

Weiter aussen bedeutet jeweils besser — bei Kosten und Wegen also günstiger bzw. schneller.

*Sicherheit: kein eigener Messwert für Saint Gingolph. Die Polizeiliche Kriminalstatistik weist je Kanton nur die rund 40 grössten Gemeinden einzeln aus — angezeigt ist die Sammelrate der übrigen Gemeinden im Kanton Wallis.

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Wohnortprofil

Die wichtigsten Standort-Faktoren für Saint-Gingolph auf einen Blick.

Kosten

Steuerbelastung

22,9 %

↑ Über CH-Median

Effektive Steuerbelastung — rund CHF 34'362 bei einem Einkommen von CHF 150'000. Rang 116 von 122 Gemeinden im Kanton Wallis.

CH-Median 19,8 %

8 % 16,5 % 25 %

Alleinstehend, ohne Kirchensteuer · ESTV 2025

KK-Prämie

CHF 477

≈ CH-Median

Mittlere Monatsprämie Erwachsene 2027. CHF 477 / Monat.

CH-Median ca. CHF 450

CHF 300 CHF 450 CHF 600

KindCHF 120 JungCHF 317

BAG Priminfo 2027 · mittlere Prämie über alle Franchisen und Modelle

Immobilienpreise

Kauf Wohnung

Tief

Günstiger als 73 % aller Gemeinden der Schweiz, teurer als 74 % im Kanton VS.

Übliche Spanne CHF 5'000–7'000 pro m² · Median

Kauf Haus

Mittel

Teurer als 69 % aller Gemeinden der Schweiz und 92 % im Kanton VS.

Übliche Spanne CHF 6'500–9'500 pro m² · Median

Hauspreise variieren stark je nach Grundstück, Überbaubarkeit und Lage innerhalb der Gemeinde.

Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026

Leerwohnungen

2,6 %

Lockerer Markt

2,6 % aller Wohnungen stehen leer — 23 Wohnungen, Stand 1. Juni 2025. Unter 1 % gilt der Markt als knapp, ab 2 % als locker.

0 %1.5 %3 %

Quelle: BFS Leerwohnungszählung

Wege

ÖV-Pendelzeit

Regional

MontheyVS32 Min

MartignyVS64 Min

VeveyVD69 Min

Grosszentren

Lausanne VD 87 Min

Genève GE 128 Min

Bern BE 165 Min

Tagesdurchschnitt · NPVM 2023

Auto-Pendelzeit

Regional

MontheyVS32 Min

MartignyVS38 Min

VeveyVD32 Min

Grosszentren

Lausanne VD 49 Min

Genève GE 86 Min

Bern BE 73 Min

Normalverkehr · NPVM 2023

Lebensqualität

Bodennutzung

60,8 %

60,8 % Wald, 5,1 % Siedlung, 11,1 % Landwirtschaft. Bis zum nächsten Waldrand sind es im Median 0 Meter.

Quelle: BFS Arealstatistik

Sicherheit

25,0 ‰

Sehr sicher

25,0 Straftaten pro 1000 Einwohner (Strafgesetzbuch, 2025). Bewertet im Vergleich zu Gemeinden derselben Grössenklasse (unter 5000 Einw., Median 37,8) — nicht zum Landesschnitt. Kein eigener Messwert: die Polizeiliche Kriminalstatistik weist je Kanton nur die rund 40 grössten Gemeinden einzeln aus. Angezeigt ist die Sammelrate der übrigen Gemeinden im Kanton Wallis.

Median der Grössenklasse

Ohne Betäubungsmittel- und Ausländergesetz (Kontrolldelikte) · BFS, Polizeiliche Kriminalstatistik 2025

Bildungsumfeld

33 %

≈ Durchschnittlich

Tertiärstufe · CH Ø 35 %

Tertiärstufe

33 %

Sekundarstufe II

48 %

Obligatorisch

19 %

BFS Strukturerhebung 2023

Bevölkerungsstruktur

1'088 Einwohner

Kinder

19,9 %

Senioren 65+

22,5 %

Ausländer

39,5 %

Wachstum 5 J.

+12,5 %

STATPOP 2024 · BFS

Zweitwohnungen

41,0 %

⚠ ZWG greift

Tourismusgemeinde

Anteil Zweitwohnungen am Wohnungsbestand (847 Wohnungen total). Über der 20%-Grenze — Zweitwohnungsgesetz greift.

20 %-Grenze

0 % 30 % 60 %

Erstwohnungsanteil 59.03 % · ARE 2025

Gebäudestruktur

Einfamilienhaus

71 %

Gebäude mit 2 Wohnungen

13 %

Mehrfamilienhaus

13 %

2007 Baujahr Median 23 % davon vor 1980 49 % Wärmepumpe (ab 2015) 3.3 Ø Zimmerzahl 67 m² Ø Wohnfläche

Saint-Gingolph ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 71 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 13 % Gebäude mit 2 Wohnungen.

Das mittlere Baujahr 2007 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 23 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.

Wärmepumpen sind in 49 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.

BFS Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) 2026

Was bedeuten diese Preise?

Mietpreise im Bereich – gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Saint-Gingolph. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.

Preise & Standort in Saint-Gingolph — Schnellantworten

Was kostet eine Eigentumswohnung in Saint-Gingolph pro m²?

Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Saint-Gingolph liegt typischerweise im Bereich CHF 5'500-6'200 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.

Was kostet ein Einfamilienhaus in Saint-Gingolph?

Der Quadratmeterpreis für Häuser in Saint-Gingolph liegt typischerweise im Bereich CHF 6'700-8'700 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.

Wie hoch ist die Steuerbelastung in Saint-Gingolph?

Die effektive Steuerbelastung in Saint-Gingolph beträgt 22,9 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 34'362 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Saint-Gingolph liegt darüber. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.

Gibt es in Saint-Gingolph eine Zweitwohnungsbeschränkung?

Ja — in Saint-Gingolph liegt der Zweitwohnungsanteil bei 41,0 % und damit über der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift, der Bau neuer Zweitwohnungen ist eingeschränkt (Erstwohnungspflicht für Neubauten, Ausnahmen für altrechtliche Wohnungen). Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.

Wie kann ich eine Immobilie in Saint-Gingolph schätzen?

Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Saint-Gingolph liegt der Median bei rund CHF 5'833 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.