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Wohnortprofil für

Campo Vallemaggia

Tessin · 49 Einwohner

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Haushalt

Alleinstehend

Paar

Kinder

Keine

1 Kind

2 Kinder

3+ Kinder

Wohnpräferenz

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LebensqualitätKosten & Wege

Campo VallemaggiaKanton TICH Ø

Weiter aussen bedeutet jeweils besser — bei Kosten und Wegen also günstiger bzw. schneller.

*Sicherheit: kein eigener Messwert für Campo Vallemaggia. Die Polizeiliche Kriminalstatistik weist je Kanton nur die rund 40 grössten Gemeinden einzeln aus — angezeigt ist die Sammelrate der übrigen Gemeinden im Kanton Tessin.

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Wohnortprofil

Die wichtigsten Standort-Faktoren für Campo Vallemaggia auf einen Blick.

Kosten

KK-Prämie

CHF 565

↑ Teure Region

Mittlere Monatsprämie Erwachsene 2027. CHF 565 / Monat.

CH-Median ca. CHF 450

CHF 300 CHF 450 CHF 600

KindCHF 143 JungCHF 384

BAG Priminfo 2027 · mittlere Prämie über alle Franchisen und Modelle

Immobilienpreise

Miete Wohnung

Sehr tief

Günstiger als 94 % aller Gemeinden der Schweiz und 84 % im Kanton TI.

Übliche Spanne CHF 13–20 pro m² / Monat · Median

Kauf Wohnung

Sehr tief

Günstiger als 95 % aller Gemeinden der Schweiz und 87 % im Kanton TI.

Übliche Spanne CHF 3'500–5'000 pro m² · Median

Kauf Haus

Sehr tief

Günstiger als 99 % aller Gemeinden der Schweiz und 97 % im Kanton TI.

Übliche Spanne CHF 3'000–4'500 pro m² · Median

Hauspreise variieren stark je nach Grundstück, Überbaubarkeit und Lage innerhalb der Gemeinde.

Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten

Leerwohnungen

0,3 %

Knapper Markt

0,3 % aller Wohnungen stehen leer — 1 Wohnungen, Stand 1. Juni 2025. Unter 1 % gilt der Markt als knapp, ab 2 % als locker.

0 %1.5 %3 %

Quelle: BFS Leerwohnungszählung

Wege

ÖV-Pendelzeit

Regional

LocarnoTI101 Min

BellinzonaTI142 Min

ChiassoTI186 Min

Grosszentren

Lugano TI 154 Min

Luzern LU 265 Min

Zürich ZH 290 Min

Tagesdurchschnitt · NPVM 2023

Auto-Pendelzeit

Regional

LocarnoTI57 Min

BellinzonaTI87 Min

ChiassoTI115 Min

Grosszentren

Lugano TI 101 Min

Luzern LU 176 Min

Zürich ZH 206 Min

Normalverkehr · NPVM 2023

Lebensqualität

Bodennutzung

53,8 %

53,8 % Wald, 0,7 % Siedlung, 8,1 % Landwirtschaft. Bis zum nächsten Waldrand sind es im Median 0 Meter.

Quelle: BFS Arealstatistik

Sicherheit

31,8 ‰

Sehr sicher

31,8 Straftaten pro 1000 Einwohner (Strafgesetzbuch, 2025). Bewertet im Vergleich zu Gemeinden derselben Grössenklasse (unter 5000 Einw., Median 37,8) — nicht zum Landesschnitt. Kein eigener Messwert: die Polizeiliche Kriminalstatistik weist je Kanton nur die rund 40 grössten Gemeinden einzeln aus. Angezeigt ist die Sammelrate der übrigen Gemeinden im Kanton Tessin.

Median der Grössenklasse

Ohne Betäubungsmittel- und Ausländergesetz (Kontrolldelikte) · BFS, Polizeiliche Kriminalstatistik 2025

Bevölkerungsstruktur

49 Einwohner

Kinder

4,1 %

Senioren 65+

36,7 %

Ausländer

14,3 %

Wachstum 5 J.

-3,9 %

STATPOP 2024 · BFS

Gebäudestruktur

Einfamilienhaus

91 %

Gebäude mit 2 Wohnungen

5 %

Mehrfamilienhaus

1 %

1965 Baujahr Median 73 % davon vor 1980 24 % Wärmepumpe (ab 2015) 3.4 Ø Zimmerzahl 79 m² Ø Wohnfläche

Campo Vallemaggia ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 91 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 5 % Gebäude mit 2 Wohnungen.

Das mittlere Baujahr 1965 liegt unter dem Schweizer Schnitt (1991). 73 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.

Wärmepumpen sind in 24 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.

BFS Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) 2026

Was bedeuten diese Preise?

Mietpreise im Bereich CHF 14-18/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Campo Vallemaggia. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.

Preise & Standort in Campo Vallemaggia — Schnellantworten

Was kostet eine Mietwohnung in Campo Vallemaggia pro Monat?

Die Mietpreise in Campo Vallemaggia liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 14-18 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 1'050–1'200 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.

Was kostet eine Eigentumswohnung in Campo Vallemaggia pro m²?

Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Campo Vallemaggia liegt typischerweise im Bereich CHF 4'000-4'500 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.

Was kostet ein Einfamilienhaus in Campo Vallemaggia?

Der Quadratmeterpreis für Häuser in Campo Vallemaggia liegt typischerweise im Bereich CHF 3'200-4'100 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.

Wie kann ich eine Immobilie in Campo Vallemaggia schätzen?

Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Campo Vallemaggia liegt der Median bei rund CHF 4'270 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.