Die wichtigsten Standort-Faktoren für Eriswil auf einen Blick.
Quelle: Marktdaten Dritter · Juli 2026 · Mietpreise aus Inseraten
Eriswil ist eine Einfamilienhaus-geprägte Gemeinde: 59 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, 26 % Gebäude mit 2 Wohnungen.
Das mittlere Baujahr 2010 liegt über dem Schweizer Schnitt (1991). 11 % der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1980.
Wärmepumpen sind in 10 % der aktualisierten GWR-Einträge (ab 2015) verzeichnet.
Steuern, Krankenkasse, Wohnkosten und Pendelzeiten — für jede Gemeinde der Schweiz.
Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0,55 % und wird als knapper Markt eingestuft. Das Angebot an verfügbaren Wohnungen ist entsprechend begrenzt.
Mit 4'954 CHF pro m2 liegt Eriswil günstiger als in 89 % aller Schweizer Gemeinden. Auch die Mieten mit 15,10 CHF pro m2 und Monat sind günstiger als in 96 % aller Gemeinden.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung ohne Kirchensteuer bei 21,3 %, das entspricht 31'912 CHF. Damit ist sie höher als in 84 % aller Schweizer Gemeinden.
Eriswil zählt 1'337 Einwohner, wobei 24,6 % über 65 Jahre und 17,9 % unter 15 Jahre alt sind. Die Bevölkerung ist in den letzten fünf Jahren um 2,7 % zurückgegangen.
Im Umkreis von Eriswil gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 63 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeinde selbst macht Landwirtschaft 67 % der Fläche aus, Wald 26 % und Siedlung 7 %.
Mietpreise im Bereich CHF 13-17/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Eriswil. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Eriswil liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 13-17 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 950–1'150 pro Monat — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Eriswil liegt typischerweise im Bereich CHF 4'700-5'300 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Eriswil liegt typischerweise im Bereich CHF 4'300-5'600 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Als erster Anhaltspunkt dient der lokale Quadratmeterpreis: In Eriswil liegt der Median bei rund CHF 4'954 pro m² für Eigentumswohnungen. Eine realistische Schätzung berücksichtigt zusätzlich Lage, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard und Aussicht. Wie sich der Preis zu anderen Gemeinden verhält, zeigt der Immoskop-Gemeinde-Vergleich: alle 2’110 Gemeinden nach Wohnkosten, Steuern und Krankenkassenprämie — als Orientierung, nicht als Ersatz für eine amtliche oder bankgeprüfte Schätzung.
Gemeinden in der Umgebung, nach Fahrzeit geordnet — Kaufpreis-Differenz zu Eriswil farblich markiert.
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