Die wichtigsten Standort-Faktoren für Lens auf einen Blick.
Quelle: Eigene Auswertung öffentlicher CH-Immobiliendaten · April 2026 · Nettomiete exkl. NK
Auf der Suche nach deinem Wohnort in der Schweiz — oder interessiert an einem konkreten Inserat in Lens?
Finde deinen idealen Wohnort oder analysiere ein Inserat kostenlos.
Lärm, Besonnung und ÖV-Erreichbarkeit unterscheiden sich innerhalb von Lens stark — von Strasse zu Strasse. Prüfe eine konkrete Adresse:
Mietpreise im Bereich CHF 30-36/m²/Mt. gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Lens. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Die Mietpreise in Lens liegen aktuell typischerweise im Bereich CHF 30-36 pro m² und Monat (Bandbreite je nach Lage, Zustand und Stockwerk). Eine 70-m²-Wohnung liegt damit grob bei CHF 2'150–2'500 pro Monat als Netto-Kaltmiete — die effektive Marktpreis-Range fängt bei kleinen Wohnungen früher an und steigt bei grossen Wohnungen überproportional.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Lens liegt typischerweise im Bereich CHF 6'100-6'800 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Lens liegt typischerweise im Bereich CHF 7'200-9'300 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Lens beträgt 19,8 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 29'636 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Lens liegt darunter. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Ja — in Lens liegt der Zweitwohnungsanteil bei 58,2 % und damit über der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift, der Bau neuer Zweitwohnungen ist eingeschränkt (Erstwohnungspflicht für Neubauten, Ausnahmen für altrechtliche Wohnungen). Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Vergleich mit Nachbar-Gemeinden — Kaufpreis-Differenz zu Lens farblich markiert.
Kostenlos · Keine Registrierung · Ergebnis in Sekunden
