Die wichtigsten Standort-Faktoren für Chêne-Bougeries auf einen Blick.
Quelle: Eigene Auswertung öffentlicher CH-Immobiliendaten · April 2026
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Lärm, Besonnung und ÖV-Erreichbarkeit unterscheiden sich innerhalb von Chêne-Bougeries stark — von Strasse zu Strasse. Prüfe eine konkrete Adresse:
Mietpreise im Bereich – gelten als Referenzwert für marktübliche Angebote in Chêne-Bougeries. Einzelne Inserate können je nach Lage, Zustand und Stockwerk deutlich abweichen.
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Chêne-Bougeries liegt typischerweise im Bereich CHF 15'800-17'600 pro m². Die tatsächliche Range hängt stark von Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Sicht ab.
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Chêne-Bougeries liegt typischerweise im Bereich CHF 16'300-20'800 pro m² (defensive Bandbreite ±12 %). Hauspreise variieren stark je nach Grundstücksgrösse, Überbaubarkeit und Mikrolage innerhalb der Gemeinde — ein direkter m²-Vergleich ist nur ein erster Orientierungswert.
Die effektive Steuerbelastung in Chêne-Bougeries beträgt 18,8 % auf das Einkommen — bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 (alleinstehend, ohne Kirchensteuer) sind das rund CHF 28'159 pro Jahr. Der schweizerische Median liegt bei 19,8 %; die Belastung in Chêne-Bougeries liegt darunter. Quelle: ESTV-Steuerbelastungsstatistik 2025.
Nein — in Chêne-Bougeries liegt der Zweitwohnungsanteil bei 13,8 % und damit unter der 20 %-Grenze. Das Zweitwohnungsgesetz greift hier nicht, neue Zweitwohnungen sind grundsätzlich zulässig. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Stand 2025.
Vergleich mit Nachbar-Gemeinden — Kaufpreis-Differenz zu Chêne-Bougeries farblich markiert.
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