Les facteurs clés du lieu pour Saint Saphorin Lavaux en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Saint Saphorin Lavaux est une commune à dominante de maisons individuelles : 63 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 19 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 1960 est inférieur à la moyenne suisse (1991). 63 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 4 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Des loyers dans la fourchette CHF 28-34/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Saint Saphorin Lavaux. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Saint Saphorin Lavaux se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 28-34 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 2'000–2'350 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Saint Saphorin Lavaux se situe typiquement dans la fourchette CHF 8'500-9'400 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Saint Saphorin Lavaux se situe typiquement dans la fourchette CHF 8'700-11'100 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Saint Saphorin Lavaux, la médiane s'établit autour de CHF 8'951 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Saint Saphorin Lavaux en couleur.
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