Source: Analyse propre de données immobilières publiques suisses · avril 2026 · loyer net hors charges
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Le bruit, l'ensoleillement et l'accessibilité TP varient fortement au sein de Montagnola — rue par rue. Vérifiez une adresse précise:
Des loyers dans la fourchette CHF 25–30/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Montagnola. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Montagnola se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 25–30 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1 800–2 100 par mois en loyer net hors charges — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Montagnola se situe typiquement dans la fourchette CHF 9'700–10'900 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Montagnola se situe typiquement dans la fourchette CHF 9'800–12'600 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
Comparaison avec les communes voisines — différence de prix d'achat par rapport à Montagnola en couleur.
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