Les facteurs clés du lieu pour Aeschi SO en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Aeschi SO est une commune à dominante de maisons individuelles : 74 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 11 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2009 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 8 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 19 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Der Kaufpreis liegt bei rund 5'478 CHF pro m2, was günstiger ist als in 81 % aller Schweizer Gemeinden. Die Miete liegt bei rund 19,60 CHF pro m2 und Monat.
Bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 20,7 %, das entspricht rund CHF 31'088. Das ist teurer als in 67 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 1,53 %, was als ausgeglichener Markt eingestuft wird.
Die Gemeinde zählt 1'328 Einwohner. 15,8 % der Bevölkerung sind unter 15 Jahren, 24,8 % sind 65 Jahre oder älter.
Im Umkreis der Gemeinde gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 35 % aller Schweizer Gemeinden. Innerhalb der Gemeinde selbst machen Landwirtschaft 63 % und Wald 20 % der Fläche aus.
Des loyers dans la fourchette CHF 18-22/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Aeschi SO. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Aeschi SO se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 18-22 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'250–1'500 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Aeschi SO se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'200-5'800 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Aeschi SO se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'200-6'800 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Aeschi SO est de 20,7 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 31'088 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Aeschi SO est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Aeschi SO, la part de résidences secondaires est de 8,4 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Aeschi SO, la médiane s'établit autour de CHF 5'478 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Aeschi SO en couleur.
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