Les facteurs clés du lieu pour Känerkinden en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026
Känerkinden est une commune à dominante de maisons individuelles : 83 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 10 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 1983 est inférieur à la moyenne suisse (1991). 40 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 5 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Känerkinden zählt 532 Einwohner. In den letzten 5 Jahren ist die Bevölkerungszahl mit -0,2 % nahezu stabil geblieben.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 0 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Es ist also mit wenig verfügbarem Angebot zu rechnen.
Der Kaufpreis liegt bei rund 5'610 CHF pro m2. Das ist günstiger als in 78 % aller Schweizer Gemeinden.
Bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 21,5 % beziehungsweise CHF 32'311, was teurer ist als in 89 % aller Schweizer Gemeinden. Die Krankenkassenprämie für Erwachsene im Standardmodell beträgt 492 CHF pro Monat.
68 % der Fläche werden landwirtschaftlich genutzt, 15 % sind Wald und 17 % Siedlungsfläche. Im Umkreis der Gemeinde gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 41 % aller Schweizer Gemeinden.
Des loyers dans la fourchette – constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Känerkinden. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Känerkinden se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'300-5'900 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Känerkinden se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'500-7'100 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Känerkinden est de 21,5 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 32'311 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Känerkinden est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Känerkinden, la part de résidences secondaires est de 10,2 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Känerkinden, la médiane s'établit autour de CHF 5'610 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Känerkinden en couleur.
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