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Prix immobiliers & profil du lieu
1356 Les Clées (VD)

Prix actuels du marché pour la location & l'achat d'appartements et maisons

Achat (appartement)

CHF 5'300–5'900

par m² · médiane

Achat (maison)

CHF 5'800–7'500

par m² · médiane

Les prix des maisons varient fortement selon le terrain, la constructibilité et l'emplacement au sein de la commune.

Source: Analyse propre de données immobilières publiques suisses · avril 2026

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Profil du lieu Les Clées

Ce qui fait la qualité d'une commune ne se résume pas aux prix de l'immobilier. Voici les facteurs clés du lieu pour Les Clées.

Charge fiscale i

21,5 %

Charge fiscale effective — environ CHF 32 295 pour un revenu de CHF 150 000.

Médiane CH 19,8 %

8 % 16,5 % 25 %

Célibataire, sans impôt ecclésiastique · AFC 2025

Résidences secondaires i

6,7 %

Part des résidences secondaires dans le parc de logements (89 logements au total). Sous le seuil de 20 % — pas de restriction.

Seuil 20 %

0 % 30 % 60 %

Part des résidences principales 93,26 % · ARE 2025

Bientôt disponible

Qualité de vie à votre adresse

Le bruit, l'ensoleillement et l'accessibilité TP varient fortement au sein de Les Clées — rue par rue. Vérifiez une adresse précise:

Bruit routier (OFEV) Ensoleillement Transports publics

Que signifient ces prix?

Des loyers dans la fourchette – constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Les Clées. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.

Prix & lieu à Les Clées — réponses rapides

Combien coûte un appartement en propriété à Les Clées par m² ?

Le prix au m² pour les appartements en propriété à Les Clées se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'300–5'900 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.

Combien coûte une maison individuelle à Les Clées ?

Le prix au m² pour les maisons à Les Clées se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'800–7'500 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.

Quelle est la charge fiscale à Les Clées ?

La charge fiscale effective à Les Clées est de 21,5 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150 000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 32 295 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Les Clées est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.

Y a-t-il des restrictions sur les résidences secondaires à Les Clées ?

Non — à Les Clées, la part de résidences secondaires est de 6,7 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.