Les facteurs clés du lieu pour Glarus Nord en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Glarus Nord est une commune à dominante de maisons individuelles : 75 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 8 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2007 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 8 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 15 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Die Leerwohnungsziffer liegt 2025 bei 0,09 %, was als knapper Markt eingestuft wird. Es ist also mit wenig freiem Angebot zu rechnen.
Der Kaufpreis von CHF 7'032 pro m2 ist teurer als in 57 % aller Schweizer Gemeinden, die Miete von CHF 22,70 pro m2 und Monat teurer als in 60 % aller Schweizer Gemeinden.
Bei einem Bruttoeinkommen von CHF 150'000 liegt die Steuerbelastung ohne Kirchensteuer bei 16,6 % beziehungsweise CHF 24'971, was günstiger ist als in 78 % aller Schweizer Gemeinden. Die Krankenkassenprämie für Erwachsene im Standardmodell beträgt CHF 417 pro Monat, günstiger als in 77 % aller Schweizer Gemeinden.
Im Umkreis der Gemeinde gibt es mehr unversiegelte Fläche als bei 84 % aller Schweizer Gemeinden, zudem liegt ein Grossee in der Nähe. Innerhalb der Gemeinde selbst sind 41 % Wald, 36 % Landwirtschaftsfläche und 6 % Siedlungsfläche.
19,1 % der Bevölkerung sind 65 Jahre oder älter, 18,6 % sind unter 15 Jahre alt. Die Bevölkerung ist über 5 Jahre um 6,4 % gewachsen.
Des loyers dans la fourchette CHF 20-25/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Glarus Nord. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Glarus Nord se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 20-25 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'450–1'700 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Glarus Nord se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'600-7'400 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Glarus Nord se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'000-7'700 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Glarus Nord est de 16,6 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 24'971 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Glarus Nord est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Glarus Nord, la part de résidences secondaires est de 12,0 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Glarus Nord, la médiane s'établit autour de CHF 7'032 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Glarus Nord en couleur.
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