Les facteurs clés du lieu pour Bonaduz en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · avril 2026
Bonaduz est une commune à dominante de maisons individuelles : 63 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 12 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 1989 est proche de la moyenne suisse (1991). 37 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 57 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Des loyers dans la fourchette – constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Bonaduz. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Bonaduz se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'800-7'700 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
La charge fiscale effective à Bonaduz est de 16,4 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 24'571 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Bonaduz est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Bonaduz, la part de résidences secondaires est de 12,4 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Bonaduz, la médiane s'établit autour de CHF 7'243 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Bonaduz en couleur.
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