Les facteurs clés du lieu pour Gentilino en un coup d'œil.
Source: Analyse propre de données immobilières publiques suisses · juillet 2026
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Le bruit, l'ensoleillement et l'accessibilité TP varient fortement au sein de Gentilino — rue par rue. Vérifiez une adresse précise:
Des loyers dans la fourchette – constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Gentilino. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Gentilino se situe typiquement dans la fourchette CHF 9'000-10'000 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Gentilino se situe typiquement dans la fourchette CHF 8'400-10'800 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Gentilino, la médiane s'établit autour de CHF 9'487 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. Pour une estimation gratuite et spécifique à votre bien, vous pouvez utiliser l'outil d'analyse Immoskop : saisissez l'adresse et les caractéristiques du bien pour obtenir une valeur indicative basée sur les données — à titre d'orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Comparaison avec les communes voisines — différence de prix d'achat par rapport à Gentilino en couleur.
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