Les facteurs clés du lieu pour Büren SO en un coup d'œil.
Source : données de marché de tiers · juillet 2026 · loyers proposés dans les annonces
Büren SO est une commune à dominante de maisons individuelles : 77 % des bâtiments sont des maisons individuelles, 14 % ont 2 logements.
L'année de construction médiane 2015 est supérieur à la moyenne suisse (1991). 3 % des bâtiments datent d'avant 1980.
Les pompes à chaleur sont enregistrées dans 16 % des entrées RegBL mises à jour (dès 2015).
Impôts, assurance maladie, coûts du logement et temps de trajet — pour chaque commune suisse.
Büren (SO) zählt 1'077 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Bevölkerung ist in den letzten 5 Jahren um 1,7 % gewachsen.
Die Mieten liegen bei 18 CHF pro m² und Monat, günstiger als in 87 % aller Schweizer Gemeinden. Die Kaufpreise für Wohnungen liegen bei 6'440 CHF pro m², günstiger als in 57 % aller Schweizer Gemeinden.
Die Leerwohnungsziffer lag 2025 bei 2,17 %, was als lockerer Markt eingestuft wird. Das deutet auf eine vergleichsweise entspannte Angebotssituation hin.
Bei einem Bruttoeinkommen von 150'000 CHF liegt die Steuerbelastung für Alleinstehende ohne Kirchensteuer bei 21,1 %, was teurer ist als in 77 % aller Schweizer Gemeinden. Die Krankenkassenprämie für Erwachsene im Standardmodell beträgt 467 CHF pro Monat, teurer als in 64 % aller Schweizer Gemeinden.
46 % der Fläche sind bewaldet, 46 % werden landwirtschaftlich genutzt und 7 % sind Siedlungsfläche. Im Umkreis der Gemeinde gibt es zudem mehr unversiegelte Fläche als bei 42 % aller Schweizer Gemeinden.
Des loyers dans la fourchette CHF 16-20/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Büren SO. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.
Les loyers à Büren SO se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 16-20 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1'150–1'350 par mois — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.
Le prix au m² pour les appartements en propriété à Büren SO se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'100-6'800 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.
Le prix au m² pour les maisons à Büren SO se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'500-7'200 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.
La charge fiscale effective à Büren SO est de 21,1 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150'000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 31'670 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Büren SO est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.
Non — à Büren SO, la part de résidences secondaires est de 13,1 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.
Un premier repère est le prix au mètre carré local : à Büren SO, la médiane s'établit autour de CHF 6'440 par m² pour les appartements en propriété. Une estimation réaliste tient également compte de l'emplacement, de l'année de construction, de l'état, du standard de finition et de la vue. La comparaison des communes Immoskop montre comment ce prix se situe par rapport aux autres communes : les 2’110 communes selon les coûts du logement, les impôts et les primes d’assurance maladie — à titre d’orientation, sans remplacer une estimation officielle ou validée par une banque.
Communes des environs, classées par temps de trajet — différence de prix d'achat par rapport à Büren SO en couleur.
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