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Prix immobiliers & profil du lieu
4332 Stein (AG)

Prix actuels du marché pour la location & l'achat d'appartements et maisons

Loyer (appartement)

CHF 23–27

par m² / mois · médiane

Achat (appartement)

CHF 6'800–7'600

par m² · médiane

Achat (maison)

CHF 6'300–8'100

par m² · médiane

Les prix des maisons varient fortement selon le terrain, la constructibilité et l'emplacement au sein de la commune.

Source: Analyse propre de données immobilières publiques suisses · avril 2026 · loyer net hors charges

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Profil du lieu Stein AG

Ce qui fait la qualité d'une commune ne se résume pas aux prix de l'immobilier. Voici les facteurs clés du lieu pour Stein AG.

Charge fiscale i

16,1 %

Charge fiscale effective — environ CHF 24 079 pour un revenu de CHF 150 000.

Médiane CH 19,8 %

8 % 16,5 % 25 %

Célibataire, sans impôt ecclésiastique · AFC 2025

Résidences secondaires i

9,1 %

Part des résidences secondaires dans le parc de logements (1 784 logements au total). Sous le seuil de 20 % — pas de restriction.

Seuil 20 %

0 % 30 % 60 %

Part des résidences principales 90,92 % · ARE 2025

Bientôt disponible

Qualité de vie à votre adresse

Le bruit, l'ensoleillement et l'accessibilité TP varient fortement au sein de Stein AG — rue par rue. Vérifiez une adresse précise:

Bruit routier (OFEV) Ensoleillement Transports publics

Que signifient ces prix?

Des loyers dans la fourchette CHF 23–27/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Stein AG. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.

Prix & lieu à Stein AG — réponses rapides

Combien coûte un appartement en location à Stein AG par mois ?

Les loyers à Stein AG se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 23–27 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1 600–1 900 par mois en loyer net hors charges — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.

Combien coûte un appartement en propriété à Stein AG par m² ?

Le prix au m² pour les appartements en propriété à Stein AG se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'800–7'600 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.

Combien coûte une maison individuelle à Stein AG ?

Le prix au m² pour les maisons à Stein AG se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'300–8'100 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.

Quelle est la charge fiscale à Stein AG ?

La charge fiscale effective à Stein AG est de 16,1 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150 000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 24 079 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Stein AG est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.

Y a-t-il des restrictions sur les résidences secondaires à Stein AG ?

Non — à Stein AG, la part de résidences secondaires est de 9,1 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.