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Prix immobiliers & profil du lieu
3853 Niederried bei Interlaken (BE)

Prix actuels du marché pour la location & l'achat d'appartements et maisons

Achat (appartement)

CHF 5'900–6'600

par m² · médiane

Achat (maison)

CHF 8'700–11'200

par m² · médiane

Les prix des maisons varient fortement selon le terrain, la constructibilité et l'emplacement au sein de la commune.

Source: Analyse propre de données immobilières publiques suisses · avril 2026

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Profil du lieu Niederried bei Interlaken

Ce qui fait la qualité d'une commune ne se résume pas aux prix de l'immobilier. Voici les facteurs clés du lieu pour Niederried bei Interlaken.

Charge fiscale i

21,8 %

Charge fiscale effective — environ CHF 32 759 pour un revenu de CHF 150 000.

Médiane CH 19,8 %

8 % 16,5 % 25 %

Célibataire, sans impôt ecclésiastique · AFC 2025

Résidences secondaires i

48,0 %

Part des résidences secondaires dans le parc de logements (350 logements au total). Au-dessus du seuil de 20 % — la loi sur les résidences secondaires s'applique.

Seuil 20 %

0 % 30 % 60 %

Part des résidences principales 52 % · ARE 2025

Bientôt disponible

Qualité de vie à votre adresse

Le bruit, l'ensoleillement et l'accessibilité TP varient fortement au sein de Niederried bei Interlaken — rue par rue. Vérifiez une adresse précise:

Bruit routier (OFEV) Ensoleillement Transports publics

Que signifient ces prix?

Des loyers dans la fourchette – constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Niederried bei Interlaken. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.

Prix & lieu à Niederried bei Interlaken — réponses rapides

Combien coûte un appartement en propriété à Niederried bei Interlaken par m² ?

Le prix au m² pour les appartements en propriété à Niederried bei Interlaken se situe typiquement dans la fourchette CHF 5'900–6'600 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.

Combien coûte une maison individuelle à Niederried bei Interlaken ?

Le prix au m² pour les maisons à Niederried bei Interlaken se situe typiquement dans la fourchette CHF 8'700–11'200 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.

Quelle est la charge fiscale à Niederried bei Interlaken ?

La charge fiscale effective à Niederried bei Interlaken est de 21,8 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150 000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 32 759 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Niederried bei Interlaken est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.

Y a-t-il des restrictions sur les résidences secondaires à Niederried bei Interlaken ?

Oui — à Niederried bei Interlaken, la part de résidences secondaires est de 48,0 %, au-dessus du seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires s'applique et la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte (obligation de résidence principale pour les nouvelles constructions, exceptions pour les logements anciens). Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.