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Prix immobiliers & profil du lieu
1470 Lully (FR)

Prix actuels du marché pour la location & l'achat d'appartements et maisons

Loyer (appartement)

CHF 19–23

par m² / mois · médiane

Achat (appartement)

CHF 6'300–7'100

par m² · médiane

Achat (maison)

CHF 6'000–7'700

par m² · médiane

Les prix des maisons varient fortement selon le terrain, la constructibilité et l'emplacement au sein de la commune.

Source: Analyse propre de données immobilières publiques suisses · avril 2026 · loyer net hors charges

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Profil du lieu Lully FR

Ce qui fait la qualité d'une commune ne se résume pas aux prix de l'immobilier. Voici les facteurs clés du lieu pour Lully FR.

Charge fiscale i

20,5 %

Charge fiscale effective — environ CHF 30 785 pour un revenu de CHF 150 000.

Médiane CH 19,8 %

8 % 16,5 % 25 %

Célibataire, sans impôt ecclésiastique · AFC 2025

Résidences secondaires i

8,3 %

Part des résidences secondaires dans le parc de logements (543 logements au total). Sous le seuil de 20 % — pas de restriction.

Seuil 20 %

0 % 30 % 60 %

Part des résidences principales 91,71 % · ARE 2025

Bientôt disponible

Qualité de vie à votre adresse

Le bruit, l'ensoleillement et l'accessibilité TP varient fortement au sein de Lully FR — rue par rue. Vérifiez une adresse précise:

Bruit routier (OFEV) Ensoleillement Transports publics

Que signifient ces prix?

Des loyers dans la fourchette CHF 19–23/m²/mois constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Lully FR. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.

Prix & lieu à Lully FR — réponses rapides

Combien coûte un appartement en location à Lully FR par mois ?

Les loyers à Lully FR se situent actuellement typiquement dans la fourchette CHF 19–23 par m² et par mois (variation selon emplacement, état et étage). Un appartement de 70 m² se situe ainsi grosso modo à CHF 1 350–1 600 par mois en loyer net hors charges — la fourchette effective commence plus bas pour les petits appartements et augmente plus fortement pour les grands.

Combien coûte un appartement en propriété à Lully FR par m² ?

Le prix au m² pour les appartements en propriété à Lully FR se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'300–7'100 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.

Combien coûte une maison individuelle à Lully FR ?

Le prix au m² pour les maisons à Lully FR se situe typiquement dans la fourchette CHF 6'000–7'700 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.

Quelle est la charge fiscale à Lully FR ?

La charge fiscale effective à Lully FR est de 20,5 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150 000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 30 785 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Lully FR est au-dessus. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.

Y a-t-il des restrictions sur les résidences secondaires à Lully FR ?

Non — à Lully FR, la part de résidences secondaires est de 8,3 %, sous le seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires ne s'applique pas ici, et la construction de nouvelles résidences secondaires est en principe autorisée. Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.