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Prix immobiliers & profil du lieu
6645 Brione sopra Minusio (TI)

Prix actuels du marché pour la location & l'achat d'appartements et maisons

Achat (appartement)

CHF 10'100–11'300

par m² · médiane

Fourchette: CHF 5'000–27'000 /m²

Achat (maison)

CHF 9'100–11'700

par m² · médiane

Les prix des maisons varient fortement selon le terrain, la constructibilité et l'emplacement au sein de la commune.

Source: Analyse propre de données immobilières publiques suisses · avril 2026

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Profil du lieu Brione sopra Minusio

Ce qui fait la qualité d'une commune ne se résume pas aux prix de l'immobilier. Voici les facteurs clés du lieu pour Brione sopra Minusio.

Charge fiscale i

17,9 %

Charge fiscale effective — environ CHF 26 799 pour un revenu de CHF 150 000.

Médiane CH 19,8 %

8 % 16,5 % 25 %

Célibataire, sans impôt ecclésiastique · AFC 2025

Résidences secondaires i

71,7 %

Part des résidences secondaires dans le parc de logements (787 logements au total). Au-dessus du seuil de 20 % — la loi sur les résidences secondaires s'applique.

Seuil 20 %

0 % 30 % 60 %

Part des résidences principales 28,34 % · ARE 2025

Bientôt disponible

Qualité de vie à votre adresse

Le bruit, l'ensoleillement et l'accessibilité TP varient fortement au sein de Brione sopra Minusio — rue par rue. Vérifiez une adresse précise:

Bruit routier (OFEV) Ensoleillement Transports publics

Que signifient ces prix?

Des loyers dans la fourchette – constituent une valeur de référence pour les offres aux prix du marché à Brione sopra Minusio. Les annonces individuelles peuvent varier selon la situation, l'état et l'étage.

Prix & lieu à Brione sopra Minusio — réponses rapides

Combien coûte un appartement en propriété à Brione sopra Minusio par m² ?

Le prix au m² pour les appartements en propriété à Brione sopra Minusio se situe typiquement dans la fourchette CHF 10'100–11'300 par m². La fourchette réelle dépend fortement de l'emplacement, de l'année de construction, du standard de finition et de la vue.

Combien coûte une maison individuelle à Brione sopra Minusio ?

Le prix au m² pour les maisons à Brione sopra Minusio se situe typiquement dans la fourchette CHF 9'100–11'700 par m² (fourchette défensive ±12 %). Les prix des maisons varient fortement selon la taille du terrain, la constructibilité et la micro-localisation au sein de la commune — une comparaison directe au m² ne donne qu'une première orientation.

Quelle est la charge fiscale à Brione sopra Minusio ?

La charge fiscale effective à Brione sopra Minusio est de 17,9 % sur le revenu — pour un revenu brut de CHF 150 000 (célibataire, sans impôt ecclésiastique), cela représente environ CHF 26 799 par année. La médiane suisse est de 19,8 % ; la charge à Brione sopra Minusio est en dessous. Source : statistiques de charge fiscale AFC 2025.

Y a-t-il des restrictions sur les résidences secondaires à Brione sopra Minusio ?

Oui — à Brione sopra Minusio, la part de résidences secondaires est de 71,7 %, au-dessus du seuil de 20 %. La loi sur les résidences secondaires s'applique et la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte (obligation de résidence principale pour les nouvelles constructions, exceptions pour les logements anciens). Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), 2025.